25 เม.ย. โรงงานให้เช่าป้องกันน้ำท่วม ต้องมีการจัดการพื้นที่อย่างไร

การเลือกโรงงานให้เช่า หรือโกดังให้เช่า ที่มีระบบป้องกันน้ำท่วมเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการลดความเสี่ยงจากภัยพิบัติทางธรรมชาติ โดยเฉพาะในประเทศไทยซึ่งมีฝนตกชุกและเกิดน้ำท่วมได้บ่อยครั้ง การจัดการพื้นที่เพื่อป้องกันน้ำท่วมต้องพิจารณาหลายปัจจัย ตั้งแต่การเลือกทำเล การออกแบบโครงสร้างพื้นฐาน ไปจนถึงมาตรการป้องกันในระยะยาว เพื่อให้การดำเนินธุรกิจเป็นไปได้อย่างต่อเนื่องและปลอดภัย 

ทำไมโรงงานต้องออกแบบมาเพื่อป้องกันน้ำท่วม?

โรงงานต้องออกแบบมาเพื่อป้องกันน้ำท่วมเพื่อปกป้องเครื่องจักร อุปกรณ์ วัตถุดิบ และสินค้าสำเร็จรูปจากความเสียหายที่อาจส่งผลกระทบต่อกระบวนการผลิตและทำให้ธุรกิจหยุดชะงัก น้ำท่วมยังเป็นอันตรายต่อความปลอดภัยของพนักงาน อาจก่อให้เกิดอุบัติเหตุจากไฟฟ้ารั่วหรือโครงสร้างที่เสียหาย อีกทั้งยังเพิ่มความเสี่ยงต่อสิ่งแวดล้อมหากสารเคมีหรือของเสียรั่วไหลออกสู่ภายนอก นอกจากนี้ การออกแบบโรงงานให้สามารถรับมือกับน้ำท่วมยังช่วยให้ธุรกิจปฏิบัติตามกฎหมายและมาตรฐานอุตสาหกรรม ลดความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น และเพิ่มความมั่นคงในการดำเนินงาน ซึ่งส่งผลให้โรงงานสามารถแข่งขันได้ในระยะยาว

โครงสร้างแบบไหน ถึงเรียกได้ว่าเป็นโรงงานให้เช่าป้องกันน้ำท่วม

หนึ่งในปัจจัยแรกทีต้องคำนึงของโรงงานให้เช่าป้องกันน้ำท่วมถึงคือ ทำเลที่ตั้งของโกดังสำเร็จรูปหรือโรงงานให้เช่า ควรเลือกพื้นที่ที่อยู่สูงกว่าระดับน้ำท่วมเฉลี่ยในอดีต หรืออยู่ในโซนที่มีการระบายน้ำที่ดี การตรวจสอบข้อมูลระดับน้ำท่วมในอดีตของพื้นที่สามารถช่วยให้ผู้เช่าสามารถคาดการณ์ความเสี่ยงและตัดสินใจได้อย่างแม่นยำ นอกจากนี้ โรงงานที่ตั้งอยู่ใกล้แม่น้ำหรือแหล่งน้ำ ควรมีแนวกันน้ำหรือคันกั้นน้ำที่สามารถป้องกันน้ำไหลเข้าพื้นที่โรงงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ 

โครงสร้างพื้นฐานของโรงงานให้เช่าและโกดังให้เช่าก็เป็นปัจจัยที่สำคัญในการป้องกันน้ำท่วม โดยควรมีการยกพื้นให้สูงขึ้นจากระดับถนนเพื่อป้องกันน้ำท่วมขัง หากเป็นโกดังสำเร็จรูป ก็ควรเลือกแบบที่มีฐานรากแข็งแรงและสามารถรองรับการก่อสร้างเพิ่มเติม เช่น การยกระดับพื้น หรือการติดตั้งระบบระบายน้ำรอบอาคาร นอกจากนี้ วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างก็ควรเป็นวัสดุที่ทนทานต่อน้ำ ยกตัวอย่างเช่น

• คอนกรีตเสริมเหล็ก มีความแข็งแรงทนทานต่อน้ำและความชื้น เหมาะสำหรับฐานรากและโครงสร้างหลัก
• เหล็กเคลือบกันสนิม ใช้สำหรับโครงสร้างเหล็ก เช่น เสา คาน และหลังคา เพื่อป้องกันการผุกร่อนจากน้ำและความชื้น
• วัสดุกันน้ำสำหรับผนังและพื้น เช่น แผ่นกันน้ำ สีทากันน้ำ กระเบื้องเซรามิก หรือกระเบื้องพอร์ซเลน

การออกแบบระบบระบายน้ำที่มีประสิทธิภาพ เป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม โรงงานให้เช่าควรมีรางระบายน้ำรอบอาคารเพื่อช่วยระบายน้ำออกไปยังจุดที่ปลอดภัย ควรตรวจสอบว่ามีท่อระบายน้ำที่สามารถรองรับปริมาณน้ำฝนได้เพียงพอหรือไม่ รวมถึงการติดตั้งปั๊มน้ำเพื่อช่วยระบายน้ำออกจากพื้นที่ในกรณีที่เกิดน้ำท่วมฉับพลัน อีกทั้ง การบำรุงรักษาระบบระบายน้ำอย่างสม่ำเสมอก็เป็นสิ่งสำคัญ เพราะหากท่อระบายน้ำอุดตันจากเศษขยะหรือดินโคลน อาจทำให้การระบายน้ำเป็นไปได้ยากและเพิ่มความเสี่ยงในการเกิดน้ำท่วม

มาตรการป้องกันน้ำท่วมเชิงรุก เช่น การติดตั้งกำแพงกันน้ำชั่วคราว (Flood Barrier) หรือกระสอบทราย สามารถช่วยลดความเสียหายหากเกิดน้ำท่วมแบบฉับพลันได้ นอกจากนี้ ระบบประตูและหน้าต่างควรมีซีลกันน้ำเพื่อลดโอกาสที่น้ำจะซึมเข้าภายในอาคาร ระบบไฟฟ้าและอุปกรณ์สำคัญควรติดตั้งให้อยู่ในระดับที่สูงกว่าพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม เช่น การติดตั้งตู้ไฟไว้บนผนังหรือชั้นลอย เพื่อป้องกันความเสียหายและอันตรายจากไฟฟ้าลัดวงจร

นอกจากการป้องกันทางกายภาพแล้ว การบริหารความเสี่ยงและวางแผนรับมือกับน้ำท่วม ก็เป็นอีกส่วนที่สำคัญ ควรมีการจัดทำแผนฉุกเฉินสำหรับพนักงาน เช่น เส้นทางอพยพ จุดปลอดภัย และวิธีการปิดกั้นน้ำเข้าอาคาร การฝึกอบรมให้พนักงานสามารถรับมือกับสถานการณ์น้ำท่วมจะช่วยลดความเสียหายและเพิ่มความปลอดภัยให้กับทุกฝ่าย อีกทั้ง การทำประกันภัยโรงงานที่ครอบคลุมความเสียหายจากน้ำท่วมก็เป็นอีกแนวทางหนึ่งที่ช่วยให้ผู้ประกอบการสามารถลดภาระทางการเงินหากเกิดเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิด

ในกรณีที่ต้องการลงทุนใน โกดังสำเร็จรูปเพื่อให้เช่าก็ควรออกแบบให้มีระบบป้องกันน้ำท่วมตั้งแต่ต้น โดยอาจเลือกใช้ระบบฐานรากแบบยกสูง และติดตั้งระบบป้องกันน้ำท่วมถาวร เช่น ผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก หรือคันกั้นน้ำรอบอาคาร นอกจากนี้ การใช้วัสดุกันน้ำในการก่อสร้าง และการออกแบบให้มีพื้นที่รองรับน้ำ เช่น บ่อพักน้ำหรือพื้นที่ซึมน้ำ ก็เป็นอีกแนวทางหนึ่งที่ช่วยลดความเสี่ยงจากน้ำท่วมได้อย่างมีประสิทธิภาพ

โดยสรุปแล้ว การจัดการพื้นที่ของโรงงานให้เช่าหรือโกดังให้เช่าสำหรับป้องกันน้ำท่วม ควรพิจารณาทั้งในด้านทำเลที่ตั้ง โครงสร้างพื้นฐาน ระบบระบายน้ำ และมาตรการป้องกันน้ำท่วมเชิงรุก รวมถึงการวางแผนรับมือและบริหารความเสี่ยงอย่างเหมาะสม การเลือกเช่าโรงงานหรือโกดังที่มีระบบป้องกันน้ำท่วมที่ดีไม่เพียงช่วยลดความเสียหาย แต่ยังช่วยให้ธุรกิจสามารถดำเนินไปได้อย่างราบรื่นแม้ในช่วงฤดูฝนหรือเกิดภาวะน้ำท่วม การให้ความสำคัญกับการป้องกันน้ำท่วมตั้งแต่ต้นจะช่วยให้ผู้ประกอบการมั่นใจได้ว่าธุรกิจของตนจะได้รับการปกป้องจากความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นได้ในอนาคต

เช่าโรงงานคุณภาพที่มีโครงสร้างแข็งแรง และทำเลที่เหมาะแก่การขนส่งที่ ตวงธนานคร บริการโรงงานให้เช่าบนพื้นที่ริมถนนเพชรเกษม ทำเลที่สะดวกในการคมนาคมมีการเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย และไม่ประสบปัญหาน้ำท่วม มีความพร้อมสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งโรงพยาบาล, ธนาคาร, สถานที่ราชการ, ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน สามารถกระจายสินค้า ไปได้ทั่วทุกภูมิภาคของประเทศไทย พร้อมระบบความรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง 

FAQ

ทำไมโรงงานต้องมีมาตรการป้องกันน้ำท่วม?

โรงงานต้องมีมาตรการป้องกันน้ำท่วมเพื่อป้องกันความเสียหายต่อเครื่องจักร วัตถุดิบ และสินค้าสำเร็จรูป ลดการหยุดชะงักของการผลิต รักษาความปลอดภัยของพนักงาน และป้องกันผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

วิธีป้องกันน้ำท่วมที่นิยมใช้ในโรงงานมีอะไรบ้าง?

วิธีที่นิยม ได้แก่ การยกระดับพื้นโรงงาน ติดตั้งระบบระบายน้ำที่มีประสิทธิภาพ ใช้วัสดุก่อสร้างที่ทนต่อน้ำ ติดตั้งกำแพงกันน้ำ (Flood Barrier) และมีแผนฉุกเฉินรับมืออุทกภัย

น้ำท่วมส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานของโรงงานอย่างไร?

น้ำท่วมอาจทำให้เครื่องจักรเสียหาย วัตถุดิบและสินค้าถูกทำลาย ระบบไฟฟ้าขัดข้อง ส่งผลให้การผลิตต้องหยุดชะงัก เพิ่มต้นทุนการซ่อมแซม และทำให้เกิดความล่าช้าในการส่งมอบสินค้าแก่ลูกค้า